Villa Joséphine

Poissy (78)

Programme de logements
Date de livraison : T3 2024

Appartements du studio au 5P et maisons 4 chambres

En travaux

Quand l'élégance devient un nouvel art de vivre

Ptz

Jusqu'à 40%
du montant du bien sans intérêt*

Tva réduite

Tva à 5,5 %
au lieu de 20 %*

Pinel

Jusqu'à 63 000 €
de réduction d'impôt*

Perspectives 4 - POISSY - Villa Joséphine - Vue D

Une adresse de choix au cœur d'un quartier résidentiel

A proximité de la forêt de Saint-Germain-en-Laye et à quelques minutes des écoles, découvrez cette nouvelle adresse, située au cœur d'un quartier résidentiel. Découvrez la maquette interactive de la réalisation

Perspectives 5 - POISSY - Villa Joséphine - Vue Jardin

Une architecture d'inspiration Art Déco

Cette nouvelle réalisation proposera une architecture d'inspiration Art Déco mariant à la perfection rythmes de façades et matériaux de qualité. Dessinées par 2 cabinets d'architectes, la réalisation sera composée de 20 maisons et de petits immeubles à taille humaine. Créée autour d'un cœur d'îlot avec un concept paysager fort, la résidence sera également composée d'une venelle piétonne exclusivement accessible aux résidents. Côté espaces communs, la résidence disposera de parties communes décorées par un architecte d'intérieur et d'un parking sécurisé en sous-sol.

Perspectives 6 - POISSY - Villa Joséphine - Vue Terrasse

Des appartements et des maisons

Déclinés du studio au 5 pièces, les appartements seront ouverts pour la plupart sur des surfaces extérieures : Balcons, loggias, terrasses ou encore jardins privatifs. Les appartements en attique, quant à eux, bénéficieront de terrasses plein-ciel. Les appartements traversants pour certains, proposeront pour d'autres des séjours d'angles, des suites parentales ou encore des cuisines américaines pouvant être cloisonnées. Les Maisons, quant à elles, seront déclinées avec 3 ou 4 chambres et proposeront 2 places de stationnement dont 1 box.

Nos logements disponibles

N° du lot Surface Etage Prix TTC*
B23 31,25m² 2e étage 144 183 €
I04 29,40m² RdC 146 381 €
I05 29,10m² RdC 148 140 €
G32 27,10m² 3e étage 153 854 €
N° du lot Surface Etage Prix TTC*
I32 43,80m² 3e étage 232 979 €
N° du lot Surface Etage Prix TTC*
B26 61,81m² 2e étage 242 650 €
J14 60,30m² 1er étage 243 529 €
J02 60,30m² RdC 247 046 €
B05 66,30m² RdC 247 046 €
F13 62,40m² 1er étage 247 925 €
H14 60,30m² 1er étage 250 563 €
B02 61,60m² RdC 257 596 €
B32 62,29m² 3e étage 316 500 €
N° du lot Surface Etage Prix TTC*
H16 77,80m² 1er étage 289 246 €
H23 77,60m² 2e étage 297 158 €
G26 78,60m² 2e étage 300 675 €
I33 79,40m² 3e étage 385 954 €
N° du lot Surface Etage Prix TTC*
B33 92,08m² 3e étage 408 813 €
I31 91,70m² 3e étage 412 329 €
J32 94,50m² 3e étage 426 396 €
H32 95,70m² 3e étage 438 704 €
N° du lot Surface Etage Prix TTC*
M20 114,10m² RdC 430 792 €
M3 116,48m² RdC 447 496 €
M18 114,70m² RdC 448 375 €

* Prix indicatifs au 01/12/2022 à 18:09 - Prix TVA réduite

Situation

Votre espace de vente

30 rue du Général de Gaulle, Poissy, 78300, France

Horaire : Lundi/jeudi/vendredi : 13-19h Samedi : 10h-13h et 14h-19h Dimanche : 14h-19h

Le programme

Villa Joséphine


Rue Saint-Barthélemy, Poissy, France

Votre espace de vente / Le programme

Villa Joséphine


30 rue du Général de Gaulle, Poissy, 78300, France

Horaire : Lundi/jeudi/vendredi : 13-19h Samedi : 10h-13h et 14h-19h Dimanche : 14h-19h

PTZ : Dispositif d’Etat réservé aux primo accédant d’un logement acheté à titre de résidence principale, attribué sous condition de ressources. La durée et le montant maximal du prêt varient en fonction de la localisation géographique et de la composition du foyer. Attribution du prêt soumise à conditions notamment de ressources, voir articles L. 31-10-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation ;Un crédit vous engage et doit être remboursé. FAUBOURG IMMOBILIER n’a pas la qualité d’intermédiaire en banque. Ces informations commerciales vous sont données à titre purement indicatif et nécessitent une étude personnalisée auprès de votre établissement bancaire.


PINEL : Réduction d’impôt pour la réalisation d’un investissement immobilier locatif soumis à certaines conditions, notamment de l’acquisition d’un logement neuf ou en l’état futur d’achèvement dans un bâtiment d’habitation collectif, situé dans certaines zones géographiques, destiné à la location pendant 6 ans, 9 ans ou 12 ans à un loyer plafonné, et à des locataires sous plafonds de ressources. La réduction d’impôt sur le revenu est de 12% pour 6 ans ou 18% pour 9 ans ou 21% pour 12 ans de location, calculée sur le prix d’acquisition du bien retenu dans la limite de 300.000€. Faire un investissement immobilier présente des risques. Tout décalage dans la signature de l’acquisition et/ou dans le calendrier de livraison, ou encore le non-respect des engagements de location sont susceptibles d’entrainer la perte du bénéfice de la réduction d’impôt. Ces informations commerciales vous sont données à titre purement indicatif. Pour de plus amples informations, nous vous recommandons de vous rapprocher de votre Centre des Finances publiques.

DISTANCE ET TEMPS DE TRAJET DONNES A TITRE INDICATIF (Source maps.google.fr)

FAUBOURG IMMOBILIER, SAS au capital de 500 000 € - RCS Paris 489 171 702

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