OFFRE PRIVILÈGE
Villa Joséphine

Poissy (78)

Programme de logements
Date de livraison : 1er trimestre 2025

3 appartements 5 pièces encore disponibles

Dernières opportunités

Quand l'élégance devient un nouvel art de vivre

Ptz

Jusqu'à 40%
du montant du bien sans intérêt*

Tva réduite

Tva à 5,5 %
au lieu de 20 %*

Pinel

Jusqu'à 63 000 €
de réduction d'impôt*

Villa Joséphine - photo 2 façade

Une adresse de choix au cœur d'un quartier résidentiel

A proximité de la forêt de Saint-Germain-en-Laye et à quelques minutes des écoles, découvrez cette nouvelle adresse, située au cœur d'un quartier résidentiel. DECOUVREZ LA MAQUETTE INTERACTIVE

Villa Joséphine - photo 3 façade

Une architecture d'inspiration Art Déco

Cette nouvelle réalisation proposera une architecture d'inspiration Art Déco mariant à la perfection rythmes de façades et matériaux de qualité. Dessinées par 2 cabinets d'architectes, la réalisation sera composée de 20 maisons et de petits immeubles à taille humaine. Créée autour d'un cœur d'îlot avec un concept paysager fort, la résidence sera également composée d'une venelle piétonne exclusivement accessible aux résidents. Côté espaces communs, la résidence disposera de parties communes décorées par un architecte d'intérieur et d'un parking sécurisé en sous-sol.

Villa Joséphine - photo 1 maison

Des appartements et des maisons

Déclinés du studio au 5 pièces, les appartements seront ouverts pour la plupart sur des surfaces extérieures : Balcons, loggias, terrasses ou encore jardins privatifs. Les appartements en attique, quant à eux, bénéficieront de terrasses plein-ciel. Les appartements traversants pour certains, proposeront pour d'autres des séjours d'angles, des suites parentales ou encore des cuisines américaines pouvant être cloisonnées. Les Maisons, quant à elles, seront déclinées avec 3 ou 4 chambres et proposeront 2 places de stationnement dont 1 box.

Nos logements disponibles

N° du lot Surface Etage Prix TTC*
B33 92,08m² 3e étage 408 813 €
J32 94,50m² 3e étage 426 396 €
H32 95,70m² 3e étage 438 704 €

* Prix indicatifs au 18/12/2024 à 14:47 - Prix TVA réduite

Une adresse connectée

À petite distance de Paris (30 km* environ à l’ouest) et à 23 km* de Versailles, Poissy offre un cadre de vie recherché sur la rive gauche de la Seine. Bien desservie par des axes routiers majeurs (A 13 et A 14) et plusieurs routes départementales (RD 190, RD 30, RD 113…), la ville dispose de transports en commun diversifiés : nombreuses lignes de bus, Transilien ligne J, RER A et TER qui permettent de rejoindre la gare Saint-Lazare en 21 min.* Ce réseau sera renforcé prochainement par le prolongement du RER E, et l’arrivée du Tram 13 Express (Grand Paris Express, horizon 2024). (*source : Google Maps)
Visite interactive VILLA JOSEPHINE - Poissy

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Uniquement sur rendez-vous, France

Le programme

Villa Joséphine


66 Rue Saint-Barthélemy, Poissy, France

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Villa Joséphine


Uniquement sur rendez-vous, France

*Frais de notaire offerts, hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteurs de deniers ou tous autres frais liés au financement de l’acquisition. Offre valable du 28 octobre 2024 au 23 décembre 2024 pour les logements situés dans la résidence « Villa Joséphine » à Poissy (78), sous réserve de la signature de l’acte authentique de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation.

PTZ : Dispositif d’Etat réservé aux primo accédant d’un logement acheté à titre de résidence principale, attribué sous condition de ressources. La durée et le montant maximal du prêt varient en fonction de la localisation géographique et de la composition du foyer. Attribution du prêt soumise à conditions notamment de ressources, voir articles L. 31-10-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation ;Un crédit vous engage et doit être remboursé. FAUBOURG IMMOBILIER n’a pas la qualité d’intermédiaire en banque. Ces informations commerciales vous sont données à titre purement indicatif et nécessitent une étude personnalisée auprès de votre établissement bancaire.


PINEL : Réduction d’impôt pour la réalisation d’un investissement immobilier locatif soumis à certaines conditions, notamment de l’acquisition d’un logement neuf ou en l’état futur d’achèvement dans un bâtiment d’habitation collectif, situé dans certaines zones géographiques, destiné à la location pendant 6 ans, 9 ans ou 12 ans à un loyer plafonné, et à des locataires sous plafonds de ressources. Faire un investissement immobilier présente des risques. Tout décalage dans la signature de l’acquisition et/ou dans le calendrier de livraison, ou encore le non-respect des engagements de location sont susceptibles d’entrainer la perte du bénéfice de la réduction d’impôt. Ces informations commerciales vous sont données à titre purement indicatif. Pour de plus amples informations, nous vous recommandons de vous rapprocher de votre Centre des Finances publiques.

DISTANCE ET TEMPS DE TRAJET DONNES A TITRE INDICATIF (Source maps.google.fr)

FAUBOURG IMMOBILIER, SAS au capital de 500 000 € - RCS Paris 489 171 702

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