Deux programmes résidentiels livrés avec de l’avance dans le Val de Marne (94)
FAUBOURG IMMOBILIER livre avec de l’avance successivement un programme de logements et une résidence étudiante dans le Val de Marne (94).
A Villiers-sur-Marne, Villa Foch une résidence aux lignes architecturales élégantes
Dans le cadre de la rénovation de son centre-ville, la municipalité de Villiers-sur-Marne s’engage depuis de nombreuses années pour que les nouveaux bâtiments s’inscrivent en harmonie avec le cœur historique de la ville. Très impliqués, ces derniers ont été rassurés à chaque étape du projet et ont travaillé en étroite collaboration avec les équipes de FAUBOURG IMMOBILIER et du cabinet GP Architectes.
Cette intime résidence de trois étages rappelle l'esprit architectural de l'Ile-de-France au cours du XIXe siècle et utilise des matériaux nobles, tels que des pierres meulières ou des toitures en tuiles et en zinc. Ce travail qualitatif offre même l'illusion que cet édifice a toujours existé au sein de la commune laissant supposer qu’il s’agit plus d’une rénovation d’ancien que d’un bâtiment neuf.
La résidence Villa Foch, composée de 29 appartements du studio au 4 pièces, a été construite par SEQUABAT et livrée avec 2 mois d’avance aux acquéreurs.
Bernard, l’un des clients investisseurs de FAUBOURG IMMOBILIER nous fait part de son témoignage : « Je désirais faire un investissement locatif défiscalisé… bonne surprise, pas un m2 de perdu, des volumes facilement agençables, du bonheur en perspective pour le futur locataire. Je signais donc pour un 42 m2 éligible au dispositif Pinel. Restait la mise en œuvre et les finitions que j’allais découvrir lors de la pré-réception le 20 février 2017, avec presque deux mois d’avance sur le calendrier prévisionnel. Heureusement il manquait un petit coffrage pour cacher les tuyauteries à l’aplomb de la chaudière gaz car sans cela c’était le sans faute, tant la réalisation était très réussie, les réserves s’étant limitées à de bien modestes raccords de peintures sur des tuyaux ! On peut ajouter le professionnalisme, la disponibilité et l’écoute des deux personnes en charge de la livraison du programme. J’ai reçu les clefs le 20 mars 2017, le 21 un locataire enthousiaste et ravi prenait possession des lieux, que demander de plus ! »
Pour profiter des derniers appartements, découvrez la présentation en ligne de la résidence, contactez le conseiller au 01 78 05 45 45 et prenez rendez-vous pour visiter l’appartement témoin.
A Nogent-sur-Marne, une résidence étudiante pour jeunes travailleurs en alternance
L'INFA, fondation au service de la formation professionnelle et de l’éducation permanente, souhaitait faciliter l'accès au logement pour ses étudiants en créant une résidence étudiante à proximité immédiate de leur site de formation de Nogent-sur-Marne.
En amont, FAUBOURG IMMOBILIER a accompagné l'INFA pour trouver des financements publics et privés mais aussi un partenaire en charge de l'exploitation de la résidence étudiante. En collaboration avec le gestionnaire COALLIA, Faubourg Immobilier a su développer un programme de qualité offrant 160 logements meublés composés d'une cuisine équipée et d'une salle de bain avec WC. Adaptée aux besoins et au mode de vie des étudiants, la résidence offre aussi un grand espace commun aménagé avec fauteuils et tables basses, une salle de sport et une salle polyvalente.
La construction du projet a été confiée à SEQUABAT, ce qui a notamment permis de livrer COALLIA avec 3 mois d’avance ce mardi 18 avril 2017. A noter, que le chantier a fait l’objet d’une Clause d’Insertion Régionale représentant 6% du nombre d’heures travaillées au profit de demandeurs d’emploi, d’allocataires du RSA... et est en cours de certification Habitat & Environnement et Qualitel.
Créateur d’immobilier résidentiel depuis 2006, Faubourg Immobilier est toujours en recherche de terrains pour développer de nouveaux projets, donc si vous souhaitez vendre un terrain ou développer un projet avec Faubourg Immobilier, n’hésitez pas à nous contacter.
