OFFRE PRIVILÈGE
Esprit Village

Montigny-le-Bretonneux (78)

Programme de logements
Date de livraison : 1er trimestre 2022

Encore 2 appartements 3 pièces disponibles

Ptz
Dernières opportunités
-2500€/pièce*
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Frais de notaire offerts**

Sérénité... découvrez une nouvelle adresse au charme authentique.

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de réduction d'impôt*

Photo 3 - ESPRIT VILLAGE - Photo extérieur 2

Une réalisation intimiste et contemporaine

Cette réalisation à taille humaine se compose de 2 petits immeubles de seulement 2 étages. Leur architecture combine inspiration traditionnelle et contemporaine grâce à des rythmes visuels de lignes harmonieuses et le mariage de matériaux de belles factures.

Photo 1 - ESPRIT VILLAGE - Entrée

Des plans minutieusement pensés pour un confort optimal

Les appartements se déclinent du studio au 4 pièces avec des plans minutieusement pensés pour un confort optimal. Les séjours sont, pour la plupart, ouverts sur des balcons ou des jardins privatifs.

Photo 4 - ESPRIT VILLAGE - Photo extérieur 3

Montigny-le-Bretonneux, une ville dynamique et attractive

Idéalement située au cœur de la communauté d’agglomération de Saint-Quentin-en-Yvelines, Montigny-le-Bretonneux bénéficie d’une vitalité économique de premier plan. À seulement une vingtaine de kilomètres de Paris et à 5 kilomètres* de Versailles, la ville dispose d’un très bon réseau de transports en commun. Un atout de taille qui attire de plus en plus de citadins et d’entreprises internationales.

Des prestations de qualité

Prestations

  • Personnalisez votre logement grâce à notre large gamme d'options : carrelage en grès émaillé dans les pièces humides (nombreux coloris au choix), parquet stratifié dans les pièces principales, les chambres et l'entrée (nombreux coloris au choix).

Nos logements disponibles

N° du lot Surface Etage Prix TTC*
A04 64,80m² RdC 346 000 €
A02 64,30m² RdC 350 000 €
N° du lot Surface Etage Prix TTC*
A12 81,10m² 1er étage 410 000 €

* Prix indicatifs au 01/12/2022 à 16:04 - Prix TVA classique

Un quartier aux allures de village

Esprit Village vous propose une nouvelle adresse vivante et conviviale dans le joli quartier du Village Sud. Ici, le quotidien s’envisage à pied dans un environnement arboré, paisible et familial. Les enfants et les adolescents peuvent se rendre dans leurs établissements scolaires très rapidement puisque l’école maternelle est à 400 mètres*, l’école primaire et le collège à 600 mètres*. Des commerces de proximité, des services et des restaurants sont également accessibles rapidement. Le très beau parc du Château vous accueille à 5 minutes* de marche, véritable havre de paix en cœur de ville. Des bus au pied de la résidence vous permettent de vous déplacer en toute tranquillité. Et dès que le temps le permet, la réserve naturelle de Saint-Quentin-en-Yvelines, ses aires de jeux, de promenades et sa base nautique ne sont qu’à 10 minutes* en voiture.
PHOTO-ENVIRONNEMENT-MONTIGNY-MUMED

Une ville bien connectée

Votre espace de vente

Uniquement sur rendez-vous, France

Le programme

Esprit Village


Avenue du Manet, rue des Sirènes, Montigny-le-Bretonneux, France

Votre espace de vente / Le programme

Esprit Village


Uniquement sur rendez-vous, France

*Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir, valable du 04 novembre au 04 décembre 2022 pour la réservation d'un logement situé dans la résidence « Esprit Village » à Montigny-le-Bretonneux (78), sous réserve de la signature de l'acte authentique de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Remise de prix exceptionnelle effectuée sur une sélection d'appartements, pour les 3 premiers réservataires. Sur la base du stock disponible au 02 novembre, soit à hauteur de 7500€ pour un 3 pièces, et 10 000€ pour un 4 pièces. Toute signature du contrat de réservation ayant été effectuée avant le 04 novembre, puis annulée et suivi d'une nouvelle réservation dans le même programme ne pourra être prise en compte dans le cadre de la présente offre commerciale.

**Frais de notaire offerts, hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteurs de deniers ou tous autres frais liés au financement de l’acquisition. Offre valable du 04 novembre au 04 décembre 2022 pour la réservation d'un logement situé dans la résidence « Esprit Village » à Montigny-le-Bretonneux (78), sous réserve de la signature de l'acte authentique de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation et pour les 3 premiers réservataires.

PTZ : Dispositif d’Etat réservé aux primo accédant d’un logement acheté à titre de résidence principale, attribué sous condition de ressources. La durée et le montant maximal du prêt varient en fonction de la localisation géographique et de la composition du foyer. Attribution du prêt soumise à conditions notamment de ressources, voir articles L. 31-10-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation ;Un crédit vous engage et doit être remboursé. FAUBOURG IMMOBILIER n’a pas la qualité d’intermédiaire en banque. Ces informations commerciales vous sont données à titre purement indicatif et nécessitent une étude personnalisée auprès de votre établissement bancaire.


PINEL : Réduction d’impôt pour la réalisation d’un investissement immobilier locatif soumis à certaines conditions, notamment de l’acquisition d’un logement neuf ou en l’état futur d’achèvement dans un bâtiment d’habitation collectif, situé dans certaines zones géographiques, destiné à la location pendant 6 ans, 9 ans ou 12 ans à un loyer plafonné, et à des locataires sous plafonds de ressources. La réduction d’impôt sur le revenu est de 12% pour 6 ans ou 18% pour 9 ans ou 21% pour 12 ans de location, calculée sur le prix d’acquisition du bien retenu dans la limite de 300.000€. Faire un investissement immobilier présente des risques. Tout décalage dans la signature de l’acquisition et/ou dans le calendrier de livraison, ou encore le non-respect des engagements de location sont susceptibles d’entrainer la perte du bénéfice de la réduction d’impôt. Ces informations commerciales vous sont données à titre purement indicatif. Pour de plus amples informations, nous vous recommandons de vous rapprocher de votre Centre des Finances publiques.


DISTANCE ET TEMPS DE TRAJET DONNES A TITRE INDICATIF (Source maps.google.fr)

FAUBOURG IMMOBILIER, SAS au capital de 500 000 € - RCS Paris 489 171 702

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